179 Rue des Méandres , Saint-Jérôme, QC J7Y5K5
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À Vendre

1 269 841 $

+TPS/TVQ

179 Rue des Méandres , Saint-Jérôme, QC J7Y5K5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 179 rue Des Méandres Magnifique cottage de 2652 pi2 avec garage double de 488 pi2. Elle est située sur un terrain de 21770 pi2. Vous y trouvez 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau...beaucoup de luminosité et plafond cathédrale dans le salon et la chambre des maitres. Une cuisine de rêve saura également vous charmer...Cette maison sera un coup de coeur assuré, venez la visiter afin de la découvrir !!

Bienvenue au 179 rue Des Méandres

Magnifique cottage de 2652 pi2 avec garage double de 488 pi2. Elle est située sur un terrain boisé de 21770 pi2.

LES INCLUSIONS DU PROJET DOMAINE DES DRAVEURS

services municipaux d'aqueduc et pluvial 100 % inclus
infrastructures d'électricité souterraines 100 % inclus
sytème traitement des eaux usées Bionest avec lampe BIO UV 100 % inclus
intrastructures pour gaz Energir


LES INCLUSIONS DANS LA MAISON MODÈLE

chauffage et thermopompe central au gaz naturel
sortie BBQ au gaz naturel
foyer au gaz naturel
escalier auto-portant avec rampe de verre
plancher et escalier de bois
plafonds de 9 pieds au RDC et à l'étage
terrasse de béton de 19' X 12' dont une partie recouverte
luminaires et plus de 60 encastrés


AU RDC

- très grand hall d'entrée de rêve avec son mobilier intégré
- superbe cuisine avec comptoir de quartz et ilot de plus de 7 pieds
- garde-manger style 'walk in' avec mobilier intégré et petit lavabo
- cellier
- grande salle à manger avec une fenestration abondante
- salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz
- bureau avec grande porte patio
- salle d'eau

À L'ÉTAGE

- 3 chambres et 2 salles de bain
- la salle de bain attenante à la chambre des maitres possède une douche italienne, un grand bain autoportant, vanité avec comptoir de quartz, 2 lavabos et un plancher chauffant.
- la deuxième salle de bain comprend également une douche céramique, bain autoportant et une belle grande vanité avec comptoir de quartz
- salle de lavage avec mobilier intégré et cuve à laver

AU SOUS- SOL

- grande salle familiale
- chambre avec walk in
- grande salle de bain avec lavabo double et douche céramique
- grande pièce de rangement


venez découvrir votre maison de rêve, on vous attend pour une visite !!

mesures approximatives

Inclusions : 

voir liste d'extras de la maison modèle. voir devis descriptif 'DRAVEUR', garantie GCR, luminaires, lave-vaiselle, four encastré, table de cuisson au gaz, tous de marque SAMSUNG

Exclusions : 

paysagement

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lafontaine
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation totale : 928 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 893,00 $
  • Taxe scolaire : 465,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 358,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 35.64 Mètre
  • Profondeur du terrain : 50.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2022.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.46 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 15.54 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Mélamine , Thermoplastique  - comptoir quartz
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - salle de lavage
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Autre , Pierre  - Maibec
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Système BIONEST  - lampe bio UV
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
    meuble rangement aménagé
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
    garde manger aménagé
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
    comptoir quartz
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
    gaz naturel, plafond cathédral
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    douche cer. bain autoportant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
    walk in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
    mobilier intégré, cuve à laver
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
    plafond cathédral
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 1.60 m
    Plancher : Bois
    chambre maitre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    douche cer. bain autoportant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.70 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.67 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
    douche céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 1.83 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Christiane Lavigne Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Lysanne Légaré

Lysanne Légaré

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.434.4400

Cellulaire :  514.996.5169

Télécopieur :  450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese,  QC J7E 3H3

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