295 Ch. des Faîtières , 304 , Piedmont QC J0R1K0

Vente 269 000 $ |

No. 20673736

Inscription du bureau:

Mélissa Dagenais, Courtier Immobilier | Noémie Tremblay, Courtier immobilier résidentiel

Lysanne Légaré

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.434.4400
Cellulaire : 514.996.5169

legarelysanne@gmail.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

Superbe condo lumineux situé dans le Domaine des Faitières à Piedmont. Sa localisation est parfaite tout près du village de Saint-Sauveur et des pentes de ski. Situé au 3e étage, le condo vous offre une vue imprenable et panoramique sur le Mont Avila. Le soir, vous pourrez admirer les pistes illuminées devant un feu de foyer. Un bel espace pour dormir ou aménager un bureau se trouve sur la mezzanine, une chambre fermée est aussi à votre disposition, 1 espace de stationnement, 1 espace de rangement. Que ce soit pour vous et votre famille ou pour un investissement locatif, ce condo saura certainement vous plaire.

*** VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PENTES DE SKI ***

Amateurs de plein-air voici votre pied à terre au coeur des Laurentides. Ce que ce charmant condo vous offre :

- Situé du bon côté du domaine de sorte à pouvoir profiter de la vue époustouflante sur les montagnes de ski

- Beaucoup de luminosité dans toutes les pièces

- Une chambre fermée avec porte pour accéder au balcon arrière

- Un grand comptoir-lunch

- Un foyer au bois

- Une salle de bain attenante à la chambre avec douche vitrée, 2 éviers, laveuse-sécheuse superposées

- Plafond cathédrale

- Bel escalier colimaçon menant à la mezzanine

- Mezzanine aménageable selon vos besoins

- Accès au pavillon des loisirs pour une multitude d'activités (piscine creusée chauféée, bain tourbillon, sauna,) ainsi qu'une buanderie

- Un espace de stationnement

- Un espace de rangement

- Proximité des principaux axes routiers et des activités extérieures

À distance de marche de Saint-Sauveur

*Location court terme non permise

Demandez votre visite ce condo est magnifique et vaut assurément le coup d'oeil!

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, pôles, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, causeuse de la mezzanine, air climatisé portatif, tabourets, tv de la cuisine et son support mural, ventilateur

Exclusions : Tous les meubles et effets personnels des vendeurs qui ne sont pas inclus et leurs effets personnels.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$257,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	1,00 $
Évaluation de l'immeuble :	138 100,00 $
Évaluation totale :	138 101,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	1 715,00 $
Taxe scolaire :	108,00 $
Taxes annuelles totales :	1 823,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	42.8 Mètres carrés
Bâti en :	1988
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Balcon/Terrasse , Buanderie , Piscine intérieure , Sauna
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.82 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 3e niveau 3.25 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.38 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.54 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Mezzanine
- Niveau : mezzanine 3.91 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant

Lysanne Légaré

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Téléphone : 450.434.4400
Cellulaire : 514.996.5169

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Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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