1140 Rue du Clos-Cristal , Prévost QC J0R1T0

Vente 799 000 $ |

No. 18917387

Inscription du bureau:

Pierre Kimpton, Agent Immobilier Residentiel et Commercial

Lysanne Légaré

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.434.4400
Cellulaire : 514.996.5169

legarelysanne@gmail.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

PERLE RARE SUR LE MARCHÉ située dans le Clos Prévotois, secteur des plus recherchés et en très forte demande. Propriété très bien entretenue, clé en main, vous ne pourrez y résister. Elle vous offre tout le confort désiré: 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, une superbe grande salle familiale au-dessus du garage, 2 salles de bain et une salle d'eau, sous-sol récemment aménagé en 2022 et de nombreuses inclusions. Vous apprécierez le confort du chauffage au gaz naturel et d'une climatisation centrale. Quoi de mieux qu'un foyer pour agrémenter vos soirées au salon!

--SUITE--

Vous aimerez également les plafonds de 9 pieds du rez-de-chaussée ainsi que la beauté du bois franc qui se retrouve dans toutes les pièces principales du premier et deuxième étage.

Que dire de la cour arrière orientée au sud, un coup de coeur assuré! Avec une large bande de protection riveraine à l'arrière de la propriété ainsi que de nombreux arbres matures, vous serez privés de la vue de votre voisin arrière durant une grande partie de l'année. Vous adorerez vous prélasser autour de la magnifique piscine chauffée semi-creusée de 10 X 20 et prendre un bain de soleil sur l'un des 2 patios de détente.

Au plaisir de vous rencontrer!

Inclusions : lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, ouvre-porte électrique du garage, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, adoucisseur d'eau, stores, remise extérieure.

Exclusions : Borne de recharge automobile et son fil électrique, la pergola du patio de piscine.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	74 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	346 400,00 $
Évaluation totale :	420 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 688,00 $
Taxe scolaire :	366,00 $
Taxes annuelles totales :	5 054,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	59.0 Pieds
Profondeur du terrain :	111.0 Pieds
Dimensions du terrain :	8073.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	39.5 Pieds
Profondeur du bâtiment	29.3 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	2016
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Autre , Climatiseur central , [] , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur - clim. centrale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Intégré , Simple largeur
Piscine:	Autre , Chauffée - semi-creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
Rénovations:	Sous-sol
Revêtement:	Autre , Pierre , Vinyle - canexel
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	1 816,00 $
Gaz :	1 192,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
- fermé
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
- foyer gaz nat
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
- porte-patio
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
- salle lavage
Salle familiale
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 5.77 m
- Plancher : Bois
- dessus garage
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.09 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 2.46 m x 1.07 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.58 m x 2.69 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.15 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.44 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
- bain,douche
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.94 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
- gr. douche
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 2.54 m
- salle mécan.

Lysanne Légaré

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