1199 Rue du Chevrillard , Boisbriand, QC J7G2W3
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1199 Rue du Chevrillard , Boisbriand, QC J7G2W3

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Votre Havre de Paix à Boisbriand : Confort, Élégance et localisation Idéale
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied nichée au coeur de Boisbriand, dans un quartier qui allie tranquillité et proximité à la vie urbaine.

Dès votre entrée dans cette maison, vous serez séduits par son charme unique, souligné par des planchers de bois entretenus avec soin. La maison a été rénovée au fil des années pour refléter un mélange parfait de confort et d'élégance. La cuisine, spacieuse et équipée d'un réfrigérateur de 48 pouces, regorge de rangements et invite à la convivialité. Les espaces de vie sont ouverts et accueillants, baignés de lumière naturelle qui ajoute à l'atmosphère chaleureuse de la maison.

Les quatre chambres à coucher sont spacieuses, confortables et conviendront parfaitement à une famille en quête de bien-être. Le sous-sol vous offre plusieurs possibilités : lumineux et spacieux, il abrite entre autres deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale où chacun trouvera sa place. Une salle de bain complète, un atelier et des espaces de rangement complètent ce niveau.

Mais le vrai bijou de cette propriété est sans aucun doute son extérieur. La cour, intime et joliment aménagée, est bordée d'une majestueuse haie de cèdres. C'est dans cet écrin de verdure que vous profiterez des plaisirs d'une piscine creusée, où détente et loisirs seront au rendez-vous.

Venez découvrir cette maison qui, bien plus qu'un lieu de résidence, est un véritable lieu de vie.

À quelques pas de chez vous, profitez des espaces verts du parc Derek Aucoin et de l'école primaire Gaston Pilon. Facilement accessible, cette demeure est également proche des axes routiers majeurs, vous permettant de vous déplacer avec aisance.

Vivre à Boisbriand, c'est encore bien plus pour votre famille !

La carte loisir de Boisbriand vous offre plusieurs avantages :

Inscription aux activités de la programmation du Service des loisirs et des organismes communautaires, culturels et sportifs de Boisbriand ;
Accès au service de prêt et aux activités de la bibliothèque municipale ;
Patinage libre gratuit à l'aréna municipal ;
Bain libre gratuit à la piscine extérieure du parc Pellerin ;
Accès au site de mise à l'eau de l'Avenue des Mille-Îles ;
Accès gratuit au Parc du Domaine Vert ;
Obtention de la "carte piscine Boisbriand" donnant accès au Complexe aquatique Saint-Eustache.

Les activités possibles au Parc Derek Aucoin :

Anneau de glace
Balançoires
Baseball / balle molle (2)
Basketball (2)
Boîte à livres (dans l'aire de jeux, derrière l'aréna)
Fontaine d'eau (2)
Glissoire (hiver)
Jeux modulaires 18 mois à 5 ans
Jeux modulaires 6 à 12 ans
Patinoire avec bandes
Tennis (4)
Volleyball de plage (4)

Bienvenue chez vous !

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur Kitchen Aid 48 pouces 2023, pôles, rideaux, aspirateur centrale et accessoire, accessoires de piscine,

Exclusions : 

Rideaux de la salle familiale au sous-sol

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 193 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 256 600,00 $
  • Évaluation totale : 449 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 044,00 $
  • Taxe scolaire : 329,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 373,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 53.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6137.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 41.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    1.68 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.84 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 5.08 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 4.93 m
    Plancher : Tapis
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 2.97 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 4.57 m
    Plancher : Tapis
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 1.88 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.66 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 480,00 $

Style de vie
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