707 Rue du Mans , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC G7A1R8
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707 Rue du Mans , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC G7A1R8

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Élégante clé en main abordable dotée d'une localisation exceptionnelle près de tout.

Érigée sur un terrain de 7500 pc, dans un secteur recherché, cette résidence bénéficie de la proximité d'une foule de commodités, elle se trouve à courte distance des grands axes routiers, des institutions scolaires, parcs, transport de commun et des commerces en tous genres.

Cette maison de type split a été construite en 1977. Elle a été soigneusement entretenue au fil des années de manière à vous accueillir dans une atmosphère invitant au cocooning.
Le salon est agrémenté d'un plancher flottant effet bois qui confère une touche d'élégance chaleureuse à la pièce, celui-ci s'ouvre sur la salle à manger bénéficiant de bonnes proportions et de belles finitions en bois. Point d'ancrage entre le salon et la cuisine, cette pièce rend les réunions conviviales et chaleureuses.

Ce plain-pied comporte deux chambres au total avec la possibilité de diviser une section de la chambre à coucher principale afin d'en faire une chambre additionnelle comme c'était autrefois le cas. Une quatrième chambre au sous-sol pourrait également être ajoutée.

Pourvu d'une grande salle familiale agrémentée d'un splendide foyer au bois, d'une salle de bain avec douche, le sous-sol propose d'autres grandes pièces pouvant être aménagé, alors plusieurs possibilités s'offrent à vous.

Si vous recherchez une propriété entièrement meublée, tout est possible selon vos besoins. Entièrement repeinturée en 2022 ainsi qu'une nouvelle mise à jour de la salle de bain principale.


Bienvenue!

Inclusions : 

stores, rideaux, luminaires, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lit escamotable au sous-sol, bois de chauffage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Nicolas
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 156 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 130 200,00 $
  • Évaluation totale : 287 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 436,00 $
  • Taxe scolaire : 211,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 647,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7805.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Stucco
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    1.09 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
    Bain tourbillon
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 6.83 m
    Plancher : Plancher flottant
    foyer au bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 6.40 m
    Plancher : Autre
    laveuse-sécheuse
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 2.16 m
    Plancher : Autre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.14 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.30 m x 2.31 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 560,00 $

Style de vie
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