1249 Rue Campeau , Mont-Tremblant, QC J8E3A6
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À Vendre

499 000 $

1249 Rue Campeau , Mont-Tremblant, QC J8E3A6

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe propriété située au coeur de Tremblant, secteur de Saint-Jovite! Secteur en demande pour de la location longue durée! Entièrement rénovée et mise au goût du jour, c'est un véritable clé en main! La luminosité est abondante dans toutes les pièces, les chambres sont grandes et avec tous ses garde-robes et walk-in, il ne manque pas de rangement! La maison se situe à quelques minutes de marche de la rue de St-Jovite, où retrouver tous les services, plusieurs restaurants et quelques boutiques. De plus, l'accès à la 117 se fait en moins de 2 minutes, et en 15 minutes vous êtes sur les pistes de Tremblant! Coup de coeur assuré!

Vous serez charmé pas cette magnifique propriété située au coeur de Tremblant! Sise sur un terrain de 7 000pc, elle a été entièrement rénovée dans la dernière année.

Son allure moderne et au goût du jour en font un véritable clé en main. Le choix des matériaux est judicieux et leur qualité n'en est pas moindre. L'environnement est tranquille, situé dans une rue en cul-de-sac.

La demande est grande dans ce secteur pour la location longue durée, que ce soit pour des vacanciers le temps d'un été, les adeptes de ski l'hiver, ou encore les employés de la montagne qui s'y logent pendant quelques mois.

La propriété offre 4 chambres à coucher - chambre principale avec grand walk-in - un bureau, deux salles de bain, un grand rez-de-chaussée lumineux, une salle familiale, ainsi qu'une salle de lavage adjacente à l'entrée extérieure du sous-sol.

La rue de St-Jovite se trouve à quelques pas de marche, où on retrouve tous les services, plusieurs restaurants et des boutiques pour tous les goûts. L'accès à la 117 se fait en moins de deux minutes, et en 15 minutes vous êtes sur les pistes de Tremblant.

C'est une chance à ne pas manquer, booker votre visite dès maintenant!

Inclusions : 

Pôles et rideaux, tous les meubles et électroménagers, échangeur d'air.

Exclusions : 

Les 2 causeuses du salon du rez-de-chaussée, tous les cadres de la maison et les effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jovite
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 59 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 173 600,00 $
  • Évaluation totale : 233 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 137,00 $
  • Taxe scolaire : 136,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 273,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 650.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.12 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.02 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
    Aire ouverte
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant
    Aire ouverte
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
    Aire ouverte
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.30 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.50 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 1.85 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 2.92 m
    Plancher : Béton
    Salle mécanique

Inscription du bureau: 

Frédéric Fortier Courtier Immobilier  ,  Stéphanie Côté - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Lysanne Légaré

Lysanne Légaré

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.434.4400

Cellulaire :  514.996.5169

Télécopieur :  450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese,  QC J7E2X7

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