À Vendre

1 279 000 $

238 Côte St-Nicholas , Saint-Colomban, QC J7K1M2

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Un bijou à l'entrée de Saint-Colomban,

Trônant fièrement sur un terrain de plus de 300,000 pc, cette propriété exceptionnelle vous offre un véritable havre de paix à proximité de tout.

Dès que vous franchissez votre entrée privée, vous serez enveloppés par la tranquillité absolue de cet environnement serein, où les chevreuils semblent être vos seuls voisins, véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant la possibilité d'entailler plus d'une centaine d'érables pour les plus gourmands.

Construite en 2012, ce magnifique plain-pied de 70 X 38 offre un espace de vie généreux et lumineux, sublime avec des planchers en bois de rose apportant une touche chaleureuse à chaque pièce.

La cuisine, digne d'un chef, est équipée d'un îlot surdimensionné en granit, de nombreux rangements, et un espace walk-in avec réfrigérateur additionnel, le tout conçus avec des matériaux haut de gamme pour un style et une fonctionnalité exceptionnels.

Découvrez le coeur de la maison, un grand salon chaleureux où le foyer au bois crée une ambiance idyllique pour vos soirées cinéma. Cet espace, conçu pour le confort et la détente, est l'endroit rêvé pour se retrouver et partager des moments magiques en famille ou entre amis.

Vaste et accueillante, largement fenestrée, la salle à manger traversée de poutres apparentes est la pièce tout indiquée pour vos rassemblements.

La demeure se distingue par ses trois chambres à coucher, conçues pour offrir confort et intimité.

La suite parentale est un sanctuaire de tranquillité, avec ses deux spacieux walk-in, promettant un espace de rangement ample et organisé. La salle de bain attenante, entièrement revêtue de céramique, allie élégance et modernité, offrant un lieu de détente absolu.
La seconde chambre, dotée d'une charmante mezzanine, est parfaite pour un coin lecture, et bénéficie d'une salle de bain attenante, la troisième chambre, également pourvue d'un walk-in, offre espace et intimité.

La propriété comprend aussi une pièce de 14 X 10, aménagée pour le toilettage des chiens, offrant un espace additionnel avec une entrée extérieure séparée.

Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 67 par 40 pieds, en cours de travaux pour accueillir une salle de bain, une chambre à coucher, et bénéficiera de murs finis ainsi qu'un nouveau revêtement de sol. Doté de son entrée indépendante, il est parfaitement adapté pour devenir un espace intergénérationnel, une cuisine était prévue au sous-sol, tout y est pour compléter une bi génération.

Le garage détaché chauffé, un espace de 40 X 28 polyvalent pour les passionnés de projets est un atout incontestable, cet espace est idéal pour travailler tout en confort, de plus, il est équipé d'un second étage dédié au rangement.

Profitez d'un sanctuaire de détente dans votre piscine creusée, où le seul témoin de vos moments de relaxation sera le chant des oiseaux et la présence discrète de la faune environnante.

Inclusions : 

Réfrigérateur 64 po Electrolux, le second réfrigérateur du walk-in de la cuisine, plaque Jen Air à induction, four et four micro-ondes à convection Jen-Air, tous les luminaires

Exclusions : 

Rideaux et pôles, bain pour chien dans le salon de toilettage

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 88 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 592 200,00 $
  • Évaluation totale : 681 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 5 172,00 $
  • Taxe scolaire : 613,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 785,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 347.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 890.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 310293.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 83.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 28
  • Superficie habitable (approx): 2700.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Système d'alarme
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , [] , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Bois , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.60 m x 5.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 7.16 m
    Plancher : Céramique
    garde manger 6.9X4.3
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.70 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    Toilettage chien
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 12.19 m x 15.85 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (système d'alarme)
    720,00 $
  • Électricité
    5 700,00 $

Style de vie
Information du quartier

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