191 Rue Bonin , Saint-Jean-de-Matha, QC J0K2S0
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À Vendre

265 000 $

191 Rue Bonin , Saint-Jean-de-Matha, QC J0K2S0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmante Propriété avec Accès au Lac Berthier. Idéale pour Chalet ou Résidence Secondaire mais offrant tout le confort pour y vivre à l'année. Vous rêvez d'un petit coin de paradis pour vous évader du quotidien? Découvrez cette accueillante maison de 2 chambres, nichée au coeur de la nature, à quelques pas d'un magnifique lac non navigable. Cette propriété chaleureuse et bien entretenue offre une ambiance conviviale, parfaite pour les week-ends en famille, les escapades en amoureux ou même une retraite paisible à l'année. Vue panoramique sur le lac en hiver, grand terrain en 2 lots et garage. Petit domaine tranquille facile d'accès. À voir!!

Caractéristiques : 2 chambres confortables Espace de vie lumineux à aire ouverte Cuisine fonctionnelle avec rangement Poêle au bois pour une ambiance rustique Thermopompe murale pratique Terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées Terrain intime, boisé et facile d'entretien avec garage Accès au lac : que ce soit pour nager sur sa belle plage, faire du kayak, pêcher ou simplement relaxer au bord de l'eau, le lac vous attend à quelques minutes de marche! Petit moteur électrique accepté. Située dans un secteur calme, sécuritaire d'environ une vingtaine de maisons et recherché, cette propriété est un parfait compromis entre nature et confort. Que vous soyez à la recherche d'un chalet clé en main ou d'une petite maison pleine de charme, cette opportunité est à ne pas manquer.

Inclusions : 

fixtures, luminaires, stores, poêle à bois, gazebo

Exclusions : 

lave-vaisselle, balançoire

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 35 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 187 300,00 $
  • Évaluation totale : 222 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 339,00 $
  • Taxe scolaire : 141,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 480,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 104.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 27214.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 21.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Nom du plan d'eau : Lac Berthier
  • Bâti en : 1978
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Terrain:
    Autre , Boisé  - En 2 lots
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre , Sur l'eau , Panoramique  - Saison hivernale

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
    2e entrée
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
    avec vue
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
    douche indépendante

Inscription du bureau: 

Kathleen Labonté Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Lysanne Légaré

Lysanne Légaré

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.434.4400

Cellulaire :  514.996.5169

Télécopieur :  450.434.1344

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Sainte-Thérese,  QC J7E 3H3

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