6365 Ch. des Hauteurs , Sainte-Adèle, QC J8B1N4
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À Vendre

838 000 $

6365 Ch. des Hauteurs , Sainte-Adèle, QC J8B1N4

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison champêtre sur plus de 88 000 pi² à Saint-Adèle, en pleine nature et à 15 min des services. Construction 2012 de finition impeccable avec boiseries, plafond cathédrale, aire ouverte et fenestration abondante. Cuisine spacieuse avec armoires de bois, grand îlot et garde-manger walk-in, vaste salon, chaleureuse verrière avec foyer. À l'étage : mezzanine pouvant être convertie en chambre et chambre principale avec salle de bain attenante et immense walk-in. Sous-sol aménagé avec deux chambres, salle familiale avec foyer, salle de bain complète. Garage intégré + 2e garage détaché

Saint-Adèle : Élégance rustique au coeur de la nature

Située à l'orée d'un bois mature, sur un terrain de plus de 88 000 pieds carrés, cette somptueuse propriété champêtre allie harmonieusement charme nordique et confort moderne. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une intimité absolue, sans voisins immédiats, tout en étant à seulement 15 minutes des services de Sainte-Adèle.

Dès l'arrivée, une allée en pente douce vous mène à cette maison de construction récente, superbement implantée à l'abri des regards. Sa toiture en tôle, sa grande terrasse en béton et ses deux garages -- dont un détaché, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés de plein air -- témoignent de sa fonctionnalité bien pensée.

L'intérieur, d'une finition impeccable, séduit par son cachet chaleureux : planchers et poutres en pin, boiseries omniprésentes, plafond cathédrale, et une lumière naturelle généreuse grâce à une fenestration abondante qui cadre la nature environnante comme autant de tableaux vivants.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour recevoir, cuisiner ou relaxer près du poêle à bois, sans jamais perdre de vue les paysages forestiers. La cuisine spacieuse est équipée d'armoires de bois, d'un grand îlot convivial et d'un garde-manger de type walk-in. Une superbe pièce de type verrière, avec foyer, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'une salle d'eau intégrant la salle de lavage complète ce niveau.

À l'étage, un magnifique escalier en bois mène à la mezzanine, actuellement aménagée en atelier, mais qui pourrait aisément être convertie en une seconde chambre à coucher. La chambre principale, récemment ajoutée, dispose d'une salle de bain attenante ainsi que d'un immense walk-in.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend deux chambres, une salle de bain complète et une vaste salle familiale avec foyer aux granules.

Idéale pour ceux qui rêvent de vivre en harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort, cette propriété unique promet une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement à la fois paisible et accessible.

Inclusions : 

Aspirateur central et accessoires, cuisinière, poêle antique, lave-vaisselle, réfrigérateur, ventilateurs au plafond, SPA,

Exclusions : 

Tous les vitraux, luminaires de cuisine et de la salle à manger

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont Rolland
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 63 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 596 700,00 $
  • Évaluation totale : 659 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 111,00 $
  • Taxe scolaire : 428,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 539,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 152.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 162.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 88351.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 57.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 51.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer aux granules , Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Détaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Biofiltre , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    Accès garage
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.71 m
    Plancher : Bois
    Plafond cathédrale
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.97 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    poêle-foyer, 4 saisons
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    laveuse-sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
    Actuellement en atelier
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 7.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.35 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.18 m x 1.37 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 6.40 m
    Plancher : Béton
    intégré à la maison

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 615,00 $

Style de vie
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