470 Rue de l'Edelweiss , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0J9
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À Vendre

469 000 $

470 Rue de l'Edelweiss , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0J9

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette propriété vous séduira par ses boiseries chaleureuses, ses hauts plafonds et sa magnifique lumière naturelle. Spacieuse et accueillante, elle offre des espaces idéaux pour recevoir famille et amis. Le vaste terrain privé constitue un véritable havre de paix. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante propose un logement accessoire parfait pour héberger vos invités en toute intimité. La propriété bénéficie d'un accès au lac et est reliée à l'aqueduc ainsi qu'à l'égout de la municipalité. À proximité du village, des commodités et des axes routiers,cette maison allie confort et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel!

Il n'y a pas d'accès notarié au lac à la Truite, mais en payant une cotisation annuelle à l'association (montant à valider), une plage est accessible aux membres.

Inclusions : 

Cuisinière- Réfrigérateur- Lave-vaisselle- Laveuse- Sécheuse- Sofa sectionnel- Chaise longue (salon)- Cellier encastré (salle à manger du rez-de-chaussé)- Table et 6 chaises (salle à manger)- Lits- Matelas- Lit de bébé- Commodes- Pôles, Rideaux- Poulailler- Haut-parleurs encastré (Non fonctionnel)

Exclusions : 

Les effets personnels des vendeurs - La cuisinière extérieure (Mud kitchen) - Le BBQ- Les rideaux de la chambre principale - Tout ce qui n'est pas dans les inclusions

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 125 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 334 700,00 $
  • Évaluation totale : 459 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 178,00 $
  • Taxe scolaire : 214,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 392,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 185.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 155.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 27012.02 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 22.7 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Nom du plan d'eau : Lac à la Truite
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Non navigable  - Avec cotisation
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Poêle au bois  - Éthanol
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Autre  - Forêt

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.14 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.02 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe d'entrée
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.06 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
    Plafond cathédral
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
    Fenestration abondante
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
    Foyer éthanol
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.30 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.45 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Autre
    Chute à linge
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    1.30 m x 1.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    3.43 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
    Lit escamotable
  • Cuisine:
    3.40 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    2.92 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    5.97 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
    Terrasse extérieure

Inscription du bureau: 

Geneviève Filion-Savard Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Lysanne Légaré

Lysanne Légaré

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.434.4400

Cellulaire :  514.996.5169

Télécopieur :  450.434.1344

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